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银监会正在就二套房贷相关政策在国有大行内部

时间:2018-02-10 07:36 作者:admin 点击:

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  16:32  深圳新闻网    【字号:大 中 小】

据《财经》杂志网络版昨日报导称。
       银监会拟出台更为严厉的二套房贷政策。
       其从农业银行、建设银行(-cn)等银行信贷部门了解到。
       银监会正在就二套房贷相关政策在国有大行内部征求意见。报导还援引农行信贷部个人房贷处人士的话称。
       银监会希望将二套房贷首付比例提高至50%。
       。
       并收回金融机构自主决定房贷利率的权力。目前二套房贷首付比例为四成。
       利率按基准利率计算。地产股昨多下跌。
       苏宁环球(000718-cn)%;%。

记者获悉。
       住建部部长姜伟新明确表示。
       要采取针对性措施。
       包括严格二套房信贷等政策。
       来遏制房价过快上涨。而据记者了解。
       二套房的标准将一律按此前规定执行。
       即从严以“家庭”为单位进行认定。

记者注意到。
       此次住建部的明确表态。
       是在上个月中旬召开的全国建设工作会上做出的。
       但一直没有向社会公开。会议期间。
       “要继续综合运用土地、税收等手段。
       加强和改善对房地产市场的调控。”

姜伟新表示。
       在继续支持居民自住住房消费的同时。
       要更加严格二套住房信贷等管理。
       抑制投资投机性购房。

值得注意的是。
       这是政府有关部门首次对二套住房信贷政策的表态。
       而据记者了解。
       今后二套房的标准将一律从严以“家庭”为单位进行认定。

“不久前。
       住建部相关负责人曾专门就严格二套房信贷问题与当地金融机构座谈。
       提出二套房认定标准以家庭为单位进行。”杭州一位业内人士向记者透露。而不久前。
       上海出台了从严的二套房认定细则。
       也佐证了上述判断。

除严格二套房信贷外。
       住建部还表示。
       要加大对房价上涨过快的热点城市的跟踪调研。
       针对新情况、新问题。
       及时提出应对措施。这似乎预示着后期部分城市或许还有“针对性”政策。

另外。
       住建部还表示。
       要继续加强房地产市场监管。
       下大力量整治捂盘惜售、哄抬房价。
       虚报售量、制造紧缺假象和假按揭、假销售等违法违规行为。
       加大查处和曝光力度。并完善商品住房预售制度。
       加强房屋拆迁管理。记者了解到。
       其中对于开发商预售款的管理将强化。
       由此变相导致开发商资金流收紧。